Bất động sản gần khu công nghiệp: Cơ hội đầu tư bền vững tại Thái Nguyên.
Yên Bình Complex đang trở thành dự án căn hộ thương mại nổi bật tại Thái Nguyên nhờ sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng bền vững từ làn sóng phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại thành phố Phổ Yên.
Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu tiếp tục diễn ra mạnh mẽ, bất động sản nằm gần các khu công nghiệp đang nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá ổn định và nhu cầu lưu trú thực tế cao. Thái Nguyên, đặc biệt là thành phố Phổ Yên, đang trở thành điểm sáng trên bản đồ nhờ hội tụ cả hạ tầng phát triển lẫn động lực tăng trưởng mạnh mẽ từ công nghiệp.
Giá thuê khu công nghiệp phía Bắc liên tục tăng, Thái Nguyên hưởng lợi
Theo báo cáo từ CBRE quý IV/2024, giá thuê trung bình tại các khu công nghiệp phía Bắc đạt 137 USD/m²/kỳ hạn, tăng 4,2% so với cùng kỳ 2023. Riêng trong quý I/2025, giá thuê đất công nghiệp tại Thái Nguyên và các tỉnh lân cận như Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương tiếp tục tăng, đạt 139 USD/m², tương đương khoảng 3,6 triệu đồng/m².
Dự báo, trong 3 năm tới, giá thuê đất khu công nghiệp khu vực này sẽ tiếp tục tăng từ 4–8% mỗi năm, kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản liền kề. Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp như Điềm Thụy, Yên Bình, Sông Công 2 tại Thái Nguyên đã đạt 100%, tạo áp lực lớn lên nguồn cung nhà ở và cơ sở lưu trú.
Phổ Yên – Tâm điểm thu hút đầu tư và nhu cầu lưu trú
Phổ Yên là địa bàn dẫn đầu trong thu hút FDI tại Thái Nguyên, nhờ sở hữu những tổ hợp sản xuất quy mô lớn như Samsung, Sunny Opotech, Seung Woo Vina… Chỉ riêng Samsung tại KCN Yên Bình đã đầu tư hơn 7 tỷ USD, tạo việc làm cho hơn 80.000 lao động.
Tuy nhiên, theo đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Yên Bình, thị trường bất động sản khu vực vẫn đang thiếu hụt nguồn cung căn hộ chất lượng cao. Hiện phần lớn là đất nền, biệt thự hoặc nhà trọ tư nhân, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của lực lượng chuyên gia, kỹ sư, công nhân có thu nhập ổn định.
Yên Bình Complex – Giải bài toán nhà ở tại đô thị công nghiệp
Trước bài toán cung cầu rõ rệt, dự án Yên Bình Complex Thái Nguyên ra đời như một lời giải thiết thực. Dự án tọa lạc ngay tại đường Trần Nguyên Hãn, phường Đồng Tiến, TP Phổ Yên, liền kề nhà máy Samsung, kết nối thuận tiện đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và vành đai 5.
Chung cư Yên Bình Complex thuộc khu đô thị đồng bộ rộng 74ha, tích hợp đầy đủ tiện ích: trường học, quảng trường, công trình văn hóa, công viên, hồ điều hòa… Giai đoạn 1 của dự án ra mắt 700 căn hộ, trong tổng số 1.400 căn, với mức giá hợp lý chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn.
Dự án hứa hẹn không chỉ giải quyết nhu cầu an cư cho lực lượng lao động quanh khu công nghiệp, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá vào thị trường thấp, dư địa tăng trưởng cao và tiềm năng cho thuê ổn định.
📌 Yên Bình Complex Thái Nguyên – Chắt lọc giá trị từ vị trí, hạ tầng và nhu cầu thực.
📞 Liên hệ ngay để đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp 2025!
